Главная | Признание права собственности на долю в квартире

Признание права собственности на долю в квартире

Удивительно, но факт! Если один из участников приватизации умер Возможна ситуация, при которой гражданин, подав заявление на приватизацию и необходимые документы, умирает до момента оформления договора передачи жилого помещения либо до государственной регистрации перехода права собственности.

Серпухов Московская область Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Цыцаркиной С. Свои требования мотивировала тем, что в период проживания с К. Ответчица Перес Сантана А. В обоснование требований ссылается на положения ст. Представитель истца Климовой О.

Алгоритм действий при признании права собственности на долю

Впоследствии для совместного проживания она переехала вместе со своим семилетним сыном в г. Серпухове, после чего ими было принято решение о покупке квартиры.

На момент приобретения квартиры К. Спорная квартира приобреталась на денежные средства, принадлежащие как истцу, так и К. Они совместно проживали в спорной квартире и были там зарегистрированы. Единственным наследником к имуществу умершего К. Ответчик Перес Сантана А. После расторжения брака между ее родителями, отцу оставлен загородный дом с двумя земельными участками и подержанный автомобиль, а матери — трехкомнатная квартира.

Раздел имущества произошел по обоюдному согласию. Для приобретения спорной квартиры К. Фактически получилось, что К.

Актуальные вопросы

Истица после развода на протяжении трех лет в спорной квартире не проживала. Не отрицала, что в настоящее Климова О. Представитель ответчика Перес Сантана А. Истец не указана стороной в договоре купли-продажи, а также в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру.

Заявление о применении срока исковой давности за подписью ответчика представлено в материалы дела. Выслушав стороны и их представителей, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Удивительно, но факт! К сожалению, истец принял решение не продолжать судебное разбирательство и отозвал иск, лишив юридическую общественность возможности узнать мнение высшего судебного органа по этому делу.

До заключения договора купли продажи К. Задаток был передан в присутствии Цапко О. В дело представлена копия дела правоустанавливающих документов на спорную квартиру л. На основании указанного договора купли-продажи за К.

Удивительно, но факт! Каждый из собственников после регистрации перехода права собственности получает свою определенную часть долю жилого помещения, которая может:

Как следует из завещания, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Климовска Московской области Д. Со слов истца и ее супруга К.

Основания для признания

Для приобретения квартиры К. Договор купли-продажи квартиры свидетель не видела, обо всем знает только со слов Климовых. После развода первой жене К. Долг был погашен дочерью К. Расписка также была передана Перес Сантана А. На осмотр квартиры приходили К. Остальная сумма была внесена после оформления договора купли-продажи квартиры.

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Во время заключения сделки К. После внесения задатка Климовы вселились в квартиру и начали делать в ней ремонт. Знает, что истица переехала в г. После покупки квартиры П. На момент приобретения квартиры брак между О. На кого был оформлен договор купли-продажи он не знает.

Надеясь на порядочность К. В соответствии со ст. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности долевая собственность или без определения таких долей совместная собственность. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущества может быть установлена долевая собственность этих лиц. Таким образом, как следует из содержания пункта 1 статьи ГК РФ, доли между сторонами должны определяться в зависимости от степени их участия в приобретении общего имущества.

Из материалов дела видно, что покупателем спорного имущества является К. Указание в расписке о том, что истец фамилия до брака Цапко О. Свидетельские показания, в данной части, не являются надлежащим доказательством, поскольку в соответствии со ст. Письменных доказательств истец не представил. Получение истцом денежных средств от П.

Составление, подача иска

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств дела и положений действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, то оснований для возникновения права совместной собственности между Климовой О. При этом суд исходит из того, что в ходе судебного разбирательства истцом не представлено, а судом при рассмотрении дела не добыто достоверных доказательств, однозначно свидетельствующих о том, что между истцом и К. Поскольку стороны в зарегистрированном браке не состояли, в силу положений действующего законодательства основания для возникновения права совместной собственности между истцом и К.

Правовое последствие, как возникновение права общей собственности на имущество, может наступить в случае, если судом установлено, что между собственником имущества и лицом, производившим вложения, было достигнуто соответствующее соглашение.

Удивительно, но факт! У нас дом на двоих соседей, общедолевая собственность, с соседом в плохих отношениях, он уже в судебном порядке выделил долю в натуре и прекратил общедолевую собственность, есть решение суда.

Принимая во внимание, что спорным имуществом являются не денежные средства, а доля в квартире, которая приобретена по возмездному договору, то, при отсутствии в материалах дела доказательств того, что между сторонами имелось соглашение о приобретении спорной квартиры в общую долевую собственность истца и К. При этом суд учитывает, что сделка в пользу Климовой О. Учитывая изложенное, разрешая заявленные требования, суд полагает, что не имеется оснований, предусмотренных законом, для признания права собственности Климовой О.

Удивительно, но факт! Исходя из положений названной статьи и оценивая условия договора купли-продажи, можно сделать вывод, что по соглашению сторон спорные помещения были исключены и не вошли в объект купли-продажи.

Доводы истца о том, что ремонт спорного жилого помещения осуществлялся за счет общих средств не являются основанием для признания права собственности на долю в спорном имуществе и основанием для возникновения права общей собственности на имущество.

Стороной ответчика заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Удивительно, но факт! Так, первоочередными наследниками являются муж или жена, дети, родители.

Судом установлено, что истцу Климовой О. Брак между Цапко Климовой О.

Что включается в понятие «право собственности на недвижимость»?

До подачи настоящего иска Климовой О. Поскольку срок исковой давности для обращения в суд для защиты нарушенного права истек, а ответчик заявил о применении последствий пропуска исковой давности, и суду не представлено, а судом не добыто доказательств уважительности причин пропуска срока для обращения в суд, в соответствии с п.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.



Читайте также:

  • Не заплатили выходное пособие при сокращении за 2 месяц пенсионеру