Главная | Аренда земли в гурьевском районе

Аренда земли в гурьевском районе

Основанием для установления и взимания арендной платы является договор на передачу в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, заключенный с администрацией Гурьевского муниципального района и в случаях, предусмотренных законом, зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по Калининградской области.

Удивительно, но факт! Форма деклараций по арендной плате за землю утверждается постановлением главы администрации Гурьевского муниципального района.

Если договор на передачу в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, заключен на срок менее одного года, арендная плата за землю взимается с момента его заключения. Плательщиками арендной платы являются лица, которым земельные участки предоставлены в аренду постановлением главы администрации Гурьевского муниципального района, заключившие договор аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Объектами взимания арендной платы являются земельные участки, предоставленные в аренду одному арендатору, в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора. Размер арендной платы зависит от кадастровой стоимости земельного участка и коэффициента использования земель.

Величина арендной платы может изменяться не чаще одного раза в год. Коэффициенты использования земель устанавливаются постановлениями главы администрации Гурьевского муниципального района по согласованию с Гурьевским районным Советом депутатов.

Удивительно, но факт! По вновь предоставленным в течение года в аренду земельным участкам декларации по арендной плате за землю представляются арендаторами в течение 15 дней с момента государственной регистрации договора на передачу в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

За базовую ставку расчета годовой арендной платы принимается кадастровая стоимость передаваемого в аренду земельного участка.

Размер арендной платы за землю на год исчисляется по формуле: За земельные участки, предоставленные для обслуживания строения, находящегося в общей долевой собственности, арендная плата начисляется арендатору земельного участка или его доли. Арендная плата за землю исчисляется и уплачивается арендаторами земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Удивительно, но факт! Перед тем как купить землю, следует четко представлять перспективность ее освоения в определенном направлении.

Юридические лица, в том числе гаражные общества, садоводческие товарищества, и физические лица за земельные участки, предоставленные для предпринимательской деятельности в аренду, не позднее 5 апреля, 5 июля, 5 октября, 5 декабря представляют в отдел земельных отношений управления муниципального имущества администрации Гурьевского муниципального района декларации расчеты по арендной плате за землю на текущий год по установленной форме.

Форма деклараций по арендной плате за землю утверждается постановлением главы администрации Гурьевского муниципального района. Юридические лица, в том числе гаражные общества, садоводческие товарищества, и физические лица за земельные участки, предоставленные для предпринимательской деятельности в аренду, уплачивают арендную плату текущего года поквартально, до го числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

Больше вариантов для поиска земли коммерческого назначения

За четвертый квартал арендная плата вносится до 10 декабря. Физические лица за земельные участки, предоставленные в аренду, уплачивают арендную плату текущего года до 15 сентября.

Удивительно, но факт! За земельные участки, предоставленные для обслуживания строения, находящегося в общей долевой собственности, арендная плата начисляется арендатору земельного участка или его доли.

По вновь предоставленным в течение года в аренду земельным участкам декларации по арендной плате за землю представляются арендаторами в течение 15 дней с момента государственной регистрации договора на передачу в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Платежи исчисляются отдельно по каждому земельному участку. В случае перехода в течение года права аренды земельного участка от одного плательщика арендной платы к другому платежи за землю исчисляются и предъявляются к оплате прежнему арендатору с 1 января этого года до даты государственной регистрации прекращения права аренды земельного участка или до даты, установленной в соглашении о расторжении договора аренды земельного участка , новому - начиная с момента государственной регистрации договора и права аренды земельного участка или с даты, установленной в соглашении о расторжении договора аренды земельного участка с предыдущим арендатором.

Удивительно, но факт! Обширный каталог земли для бизнеса в настоящий момент включает в себя 29 вариантов продажи участков под застройку промышленными, торговыми зданиями и сооружениями, а также для других целей.

За земельные участки, перешедшие по наследству, арендная плата взимается с наследников, принявших наследство, с момента его открытия.

Наследникам, принявшим наследство до наступления срока учета, арендная плата исчисляется с учетом обязательств наследодателя.

Плюсы участка в аренде

В случае неуплаты арендной платы в установленный срок начисляются пени за каждый календарный день просрочки исполнения обязательства по уплате арендной платы начиная со следующего за установленным днем уплаты. Не начисляются пени на сумму задолженности, которую плательщик арендной платы не мог погасить в силу того, что по решению налогового органа или суда были приостановлены его операции в банке или наложен арест на его имущество.

Подача заявления о предоставлении отсрочки рассрочки арендной платы не приостанавливает начисления пеней на сумму арендной платы, подлежащую уплате.

Удивительно, но факт! Коэффициенты использования земель устанавливаются постановлениями главы администрации Гурьевского муниципального района по согласованию с Гурьевским районным Советом депутатов.

При расторжении договора, в связи с его неисполнением или ненадлежащим исполнением, недобросовестный арендатор уплачивает неустойку в размере кратной ставки годовой арендной платы.

Штрафные санкции за несоблюдение условий и сроков внесения арендной платы устанавливаются договором на передачу в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Уплата арендной платы производится юридическими и физическими лицами в полном объеме на единый счет бюджета муниципального образования Гурьевского муниципального района, открытый в ГРКЦ ГУ Банка России по Калининградской области г.

Калининграда, с указанием кода платежа, соответствующего категории земли.

Сообщества

Арендаторы, имеющие право на льготы по арендной плате за землю, должны представлять документы, подтверждающие такое право. Льгота по арендной плате исчисляется с даты подачи заявления о предоставлении льготы. В случае утраты прав на льготы по арендной плате за землю арендаторы должны уведомить администрацию Гурьевского муниципального района в течение 15 пятнадцати дней с момента утраты права на льготу.

Удивительно, но факт! Арендная плата за землю исчисляется и уплачивается арендаторами земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.



Читайте также:

  • Земельный участок из аренды в собственность
  • Регистрация недвижимости при разделе имущества
  • Ипотека в сбербанке под материнский капитал условия в 2017 году